国家******：三季度全国70个城市房屋售价涨幅回落
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，三季度７０个城市房屋销售价格有所
上涨，但涨幅继续回落。
一、房屋销售价格比去年同季上涨６．１％，涨幅比二季度回落１．９个百分点。
其中，有３个城市房屋销售价格同比涨幅超过１０％，分别是：呼和浩特１３．５％，
青岛１１．１％，赣州１０．５％；而上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比二季度回
落５．１个百分点。
新建商品住房销售价格比去年同季上涨６．８％，涨幅比二季度回落２．１个百
分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨２．６％、７．３％
和６．８％，涨幅分别比二季度回落２．２、１．８和２．２个百分点。新建商品住
房销售价格涨幅超过１０％的有４个城市，分别是：呼和浩特１５．３％，青岛１１．５％，
包头１１％，赣州１０．５％。
二手住房销售价格比去年同季上涨６．７％，涨幅比二季度回落２．８个百分点。
其中，涨幅超过１０％的有１０个城市，分别是：郑州１９．８％，大连１７．４％，
襄樊１４．３％，宜昌１４．２％，徐州１３．１％，青岛１１．４％，九江１０．６％，
赣州１０．４％，无锡１０．４％，北京１０．１％。
非住房销售价格比去年同季上涨４．３％，涨幅比二季度回落１．９个百分点。
其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨４．６％、４．９％
和３．１％，办公楼和工业仓储用房涨幅分别比二季度回落３．１和２．３个百分点，
商业娱乐用房涨幅比二季度高０．７个百分点。
二、房屋租赁价格比去年同季上涨２．１％，涨幅比二季度高０．２个百分点。
其中，住宅租赁价格上涨０．４％，办公和商业娱乐用房租赁价格分别上涨３．２％
和２．３％，工业仓储用房租赁价格下降１．３％。
三、土地交易价格比去年同季上涨９．８％，涨幅比二季度回落０．９个百分点
。其中，居住用地交易价格上涨１１．１％，涨幅比二季度回落１．８个百分点；商
业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格分别上涨６．４％和６．２％，涨幅均比二季度
回落３．２个百分点。
四、物业管理价格与去年同季持平。其中，住宅物业管理价格微降０．１％，工
业仓储用房和商业娱乐用房物业管理价格分别上涨０．５％和０．２％，办公用房物
业管理价格下降０．５％。
2005年三季度70个大中城市房地产价格指数表
地 区房屋 新建 二手 土地 住宅 房屋 住宅 物业
销售 住宅 住宅 交易 用地 租赁 租赁 管理
全 国 106.1 106.8 106.7 109.8 111.1 102.1 100.4 100.0
北 京 106.3 106.5 110.1 101.7 100.0 103.2 103.9 100.2
天 津 105.7 106.4 104.8 -- -- 101.3 101.5 100.2
石 家 庄 104.3 104.2 105.1 100.2 100.2 100.5 100.4 100.4
太 原 107.9 108.2 106.8 104.9 106.2 108.7 114.4 100.0
呼和浩特 113.5 115.3 108.5 117.3 117.8 105.5 102.8 100.0
沈 阳 107.0 106.9 108.1 114.0 114.2 105.5 104.1 100.3
大 连 108.3 107.6 117.4 132.3 132.3 97.9 91.3 93.7
长 春 104.2 105.1 104.1 101.4 101.4 100.0 100.0 100.0
哈 尔 滨 104.2 105.5 104.7 107.6 102.2 103.5 103.4 100.0
上 海 106.5 105.5 108.5 108.1 106.5 104.1 103.1 100.3
南 京 107.7 107.5 109.4 105.3 -- 100.0 100.0 101.1
杭 州 107.4 108.9 103.2 129.4 138.5 101.0 100.9 100.0
宁 波 104.7 105.3 104.0 119.3 126.0 102.7 106.0 100.4
合 肥 106.4 105.8 107.8 103.7 103.7 100.1 100.0 100.0
福 州 104.2 105.5 102.4 106.7 106.2 101.3 100.0 99.9
厦 门 104.7 104.9 105.4 109.6 110.3 103.3 97.0 100.0
南 昌 108.4 107.4 109.2 100.3 100.5 102.6 100.2 100.0
济 南 107.7 109.3 105.0 106.6 107.9 100.8 100.0 100.0
青 岛 111.1 111.5 111.4 104.7 106.1 103.0 102.8 100.1
郑 州 107.5 107.3 119.8 106.2 106.2 100.2 100.0 100.2
武 汉 105.7 106.9 106.1 102.7 103.8 100.7 100.0 100.0
长 沙 104.2 105.3 103.4 107.4 107.6 102.2 101.5 100.0
广 州 104.3 105.3 100.0 100.0 100.0 103.4 101.9 102.9
深 圳 106.5 106.3 106.8 140.9 145.7 100.7 100.3 99.6
南 宁 104.6 106.3 100.8 101.9 101.4 100.5 100.0 99.9
海 口 102.5 105.2 99.3 126.4 118.6 102.4 110.0 100.0
成 都 108.1 109.3 106.9 108.4 102.9 99.9 100.0 100.0
贵 阳 101.6 102.1 100.1 102.3 102.8 103.2 102.8 99.5
昆 明 103.0 103.0 101.8 104.7 105.7 103.9 100.0 100.0
重 庆 106.9 106.7 104.4 100.8 101.1 101.7 103.0 100.6
西 安 104.2 104.5 104.8 108.7 109.5 100.7 102.7 100.2
兰 州 105.4 106.5 101.7 100.0 100.0 100.2 102.8 100.7
西 宁 102.5 102.8 102.6 -- -- 100.0 101.7 100.0
银 川 102.3 101.7 103.3 104.5 104.4 100.3 100.0 100.0
乌鲁木齐 100.7 100.0 101.8 100.4 100.2 102.2 101.4 98.7
注：以上年同期价格为100
2005年三季度70个大中城市房地产价格指数表(续表)
地区房屋 新建 二手 土地 住宅 房屋 住宅 物业
销售 住宅 住宅 交易 用地 租赁 租赁 管理
唐 山 108.0 108.6 108.0 103.1 102.9 101.4 105.5 100.0
秦 皇 岛 105.2 106.4 106.6 98.6 96.9 101.7 102.2 100.0
包 头 109.0 111.0 108.1 100.0 100.0 102.6 106.3 125.5
丹 东 102.0 99.4 109.4 100.0 100.0 100.0 100.0 102.9
锦 州 100.6 100.4 100.4 103.6 106.5 100.0 100.0 100.0
吉 林 102.9 104.0 102.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
牡 丹 江 102.2 102.9 102.1 95.7 95.7 102.4 103.3 100.0
无 锡 108.5 108.9 110.4 -- -- 103.3 106.5 100.0
扬 州 -- -- -- -- -- -- -- --
徐 州 109.1 107.8 113.1 108.0 108.0 103.8 104.5 99.8
温 州 105.8 106.6 104.1 -- -- 103.3 102.4 100.0
金 华 101.6 101.7 101.9 113.4 114.0 100.4 100.6 102.6
蚌 埠 102.7 102.7 102.2 102.2 102.0 100.1 100.0 100.0
安 庆 107.1 107.7 105.3 105.6 105.8 103.7 100.0 106.6
泉 州 104.0 103.8 103.8 108.9 109.6 100.7 101.8 100.0
九 江 107.6 107.8 110.6 106.7 107.2 105.7 109.8 100.5
赣 州 109.9 110.5 110.4 106.5 107.3 101.6 99.9 100.2
烟 台 108.6 109.7 103.9 103.1 -- 102.6 100.0 99.9
济 宁 104.1 105.0 101.6 102.5 103.1 99.6 -- 100.7
洛 阳 105.0 104.5 103.9 109.5 109.1 100.5 100.0 99.9
平 顶 山 103.5 104.1 102.0 100.0 100.0 98.8 100.0 104.2
宜 昌 105.9 108.0 114.2 104.9 109.1 101.8 101.8 101.4
襄 樊 110.2 108.0 114.3 106.2 106.1 97.1 -- 113.0
岳 阳 102.4 102.7 102.8 102.8 102.3 102.6 100.1 101.0
常 德 104.2 105.3 105.5 102.4 103.1 104.5 123.1 100.0
惠 州 106.1 106.9 105.2 100.0 99.9 100.4 101.4 100.6
湛 江 105.4 106.7 104.2 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
韶 关 101.9 102.2 102.4 116.7 116.1 100.5 100.9 100.0
桂 林 102.8 103.3 101.0 102.1 103.3 101.7 103.6 100.8
北 海 101.9 103.1 103.2 103.9 105.4 94.8 100.0 --
三 亚 107.0 109.3 103.1 105.9 105.9 100.0 100.0 100.0
泸 州 103.5 105.0 102.9 108.3 107.1 102.1 110.8 100.0
南 充 106.2 108.7 109.6 126.5 132.2 100.8 107.0 100.0
遵 义 102.6 104.7 104.8 106.2 107.3 101.9 -- 100.2
大 理 103.7 102.2 108.5 100.0 -- 101.0 100.2 100.0
注：以上年同期价格为100
来源：中国网 [点击评论]
