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解放碑的寸土寸金再次得到印证，继2008年4月某地产公司以8.4502亿元的价格拿下国泰地块之后，解放碑再次出让黄金地块。近日，市土地矿业权交易中心发布公告称，将出让渝中区法院和检察院旧址地块，每亩的价格为4872万元，单价比国泰地块高出1649万元。 楼面地价6098元/平方米 近日，重庆市土地和矿业权交易中心发布的土地出让公告显示，此次出让解放碑地块是渝中区渝中组团E分区E15-2号宗地，据了解，该地块位于渝中区五一路，宜德美食城背后，系渝中区法院和检察院旧址，距离解放碑仅一街之隔。 地块定位为商业金融业。土地总面积为9521平方米（约14.3亩）出让起始价为69675万元。按照公告显示的土地面积和出让价格计算，本次出让地块的起始价为4872万/亩。按照可建面积来计算，楼面地价为6098元/平方米。 解放碑是作为重庆的城市核心，土地价格历来是寸土寸金。2005年，较场口百子巷地块出让，叫价6亿元，出让单价约1097.5万/亩，成为当时出让单价最高的地块。2008年，解放碑再次出让黄金地块——国泰电影院旧址，当时某地产公司以8.4502亿元获得了这宗土地的使用权，土地面积为1.7448万平方米，平均每亩的价格为3223万/亩。 可建高度超过30层 昨日，记者在现场看到，目前地块已经拆迁完毕，被开辟为临时停车场。 容磁地产总经理王雪松分析称，按照地块规划数据显示，该地块可以建的楼层超过30层。拿下该地修建房产，竣工后售价每平方米应该在15000元以上。 据了解，目前在解放碑核心商圈，类似的黄金宝地还有两块，一块是八一路上，恒通云鼎对面的地块，据传已经被一公司拿地。而另一块则位于五一路上大都会写字楼对面。 |
