江北嘴夜景 记者 钟志兵 摄
昨日，江北嘴****商务区开发投资公司（以下简称江北嘴开投公司）与民生银行重庆分行举行授信签约仪式。江北嘴****商务区将学习上海“陆家嘴”模式，向民生银行贷款100亿元，5年内自建100万平方米近10栋商务楼，一半卖掉，一半用于出租。这批高品质商务楼年底开工，将形成重庆又一新“城市地标”。
搭建江北嘴CBD大体框架
昨天上午，江北嘴开投公司与中国民生银行重庆分行签订银企合作协议。市委****、常务副****黄奇帆出席会议。根据这份协议，民生银行贷款100亿元给江北嘴开投公司。
江北嘴开投公司总经理李毅说，这100亿元贷款主要用于黄花园大桥北桥头紧邻“北京金融街”一线的商务楼宇建设，占地143亩，共修建8～10栋楼，总体100万平方米。其中70%是商务楼宇，30%是公寓房，年底开工，一期投入30亿元，最多5年内完成。
李毅说，这批国企自建的带有地标特色的精品楼宇完成后，加上南部的大剧院、科技馆和中间的公园，整个南北贯通的江北嘴****商务区（CBD）框架大体就形成了。
自建楼宇一半卖一半租
今年3月，黄奇帆在接受本报采访时谈到，在当前地产投资低迷的情况下，有雄厚融资能力、****主导的开发区公司不要只做“地主”卖地，也可“坐庄”率先自建写字楼或标准厂房搞出租。这第一块“石头”应该****、开发区国企来扔。地产商看房子起来了，就会跟进，整个地产投资才会产生热度。
江北嘴开投公司董事长张玉昌说，江北嘴开投公司就是按这一思路来运作，也是学习北京金融街、上海“陆家嘴”模式。整个开发区50%的土地用于出让，剩下50%土地用于自主开发。同时，公司自建的100万平方米楼宇，一半出卖，一半作为公司物业留存下来搞租赁收取租金。
投资商看好江北嘴CBD
江北嘴****商务区是新重庆地标，被誉为重庆的“陆家嘴”。张玉昌说，江北嘴****商务区备受国内外著名投资商和金融机构青睐，已有香港九龙仓、台湾越洋、北京金融街等在此购地。截至今年4月，江北嘴****商务区已出让土地约310亩，出让资金总额达到45.5亿，土地出让均价1500万元左右。即使现在房地产低迷期，香港置地、保华集团等50余家著名企业仍来到江北嘴考察，表示出购地兴趣。
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黄奇帆力邀全球金融巨头——想资产不良率为零 请来重庆
江北嘴紧邻黄花园北桥头的一块140余亩的地块上，约10栋高端精品楼宇即将拔地而起。它们将是江北嘴CBD形象开发工程最先树立起来的标杆。昨日，江北嘴开发公司与民生银行签订了贷款授信及建立战略伙伴协议，市委****、常务副****黄奇帆出席了签字仪式。
500亿地价撬动3000亿产值
黄奇帆说，我市今年前几月GDP增长率已达10.3%，预计上半年便能达到12%，而全年目标为14%左右。
江北嘴地块在拆迁平整完成后价值约500个亿，预计各种金融和流通将产出3000亿价值，体现经济增长极核的积聚性和辐射性。
向全球金融巨头发出邀请
“股份制银行谋求快速发展就到重庆来。”昨日，黄奇帆列举了民生银行在重庆发展的8年中创造的三大奇迹。首先，民生银行重庆分行不良资产几乎为零；其次，其贷款余额增长率和扩展速度也在全国商业银行排位中名列前茅；最后，其存贷比达到120%至150%。这表明目前重庆建设的贷款需求量极大、使用率极高，而投资回报率也好。
因此，分行存款余额仅200多亿的民生银行，整合了上海、北京等地的存款资源，投入360个亿推动重庆建设发展。
而支持重庆发展的同时，民生银行自身也获得急速发展。因此，黄奇帆盛情邀请全球各大商业银行来渝共谋双赢发展。
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