2005/11/10 14:00:41

本报讯  建设****商务区（CBD）要盖高楼，其中写字楼和住宅楼的比例如何掌握？昨日，在重庆CBD建设暨江北城市建设发展机遇高峰论坛上，重庆社科院区域经济研究所所长李勇认为，CBD要控建住宅，写字楼和住宅之比应保持在8：2的水平。
    李认为，从定位上看，CBD是一个城市商务活动的中枢，是一个城市经济极具活力的地方；从功能上看，CBD具有全方位高档次的服务机构，能够进行高效率的经营活动。因此，写字楼所占比例应该大大高于住宅楼。
    李勇介绍，从世界成功的CBD来看，写字楼、住宅楼的比例大都保持在7：3或8：2的水平，而在解放碑CBD，从目前不完全掌握的数据来看，由于其定位偏重于传统商贸功能，目前写字楼与住宅楼之比，顶多对半开，住宅楼比例甚至高于写字楼，似乎成了****居住区。
    中国人居环境委员会副主任开彦也赞同上述观点，他认为重庆CBD建设一定要控制人口规模，避免城市人口过分向核心商圈集中后摊大饼，防止出现大城市病。
    北京市CBD管委会原主任、CBD问题资深专家李洋还认为，CBD建设中，一定要充分利用立体交通，不要重蹈北京CBD仅有平面交通的覆辙。
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